十屋(wu)九漏，十年(nian)八(ba)漏，春夏秋(qiu)冬不間斷漏，是許多老(lao)舊住宅的(de)(de)難解之困(kun)。墻面(mian)的(de)(de)長(chang)期滲(shen)水(shui)，直接影響著居家(jia)生(sheng)活的(de)(de)舒(shu)適(shi)度，同時也降低了房屋(wu)的(de)(de)使(shi)用壽(shou)命。在筆(bi)者(zhe)參與的(de)(de)維(wei)修(xiu)(xiu)項目中，發現大約10%的(de)(de)屋(wu)面(mian)滲(shen)漏是因為外墻雨(yu)水(shui)滲(shen)漏導致，在此，筆(bi)者(zhe)就(jiu)自(zi)身(shen)經驗給(gei)外墻的(de)(de)凹線槽滲(shen)漏提(ti)供(gong)修(xiu)(xiu)繕(shan)意(yi)見(jian)，與大家(jia)一起交流分(fen)享。

一般外墻出現滲漏的(de)原因(yin)不(bu)外乎以下幾點：

1、外墻涂料老化(hua)，起皮；

2、外墻(qiang)抹面砂漿開裂、脫(tuo)落(luo)等(deng)；

3、外(wai)墻瓷(ci)磚勾縫開(kai)裂(lie)、脫落(luo)等(deng)；

4、屋面女兒墻根或屋面防水出現失效；

5、窗(chuang)戶(hu)四周出現(xian)裂縫現(xian)象(xiang)……

今天(tian)我們就來(lai)聊(liao)(liao)聊(liao)(liao)外墻滲漏(lou)中的(de)“凹線槽”的(de)處理(li)方法(fa)。

墻面凹線(xian)槽滲漏的原因：

1、凸出墻面(mian)的(de)裝飾線條(tiao)積水，橫向裝飾線條(tiao)的(de)抹面(mian)砂漿開裂，雨(yu)水沿(yan)著裂縫滲入(ru)室內，如圖(tu)所(suo)示。

2、墻面分格縫滲(shen)漏。

在(zai)(zai)進行外墻(qiang)飾面(mian)(mian)施(shi)工時，在(zai)(zai)分(fen)格(ge)縫部位鑲入木(mu)分(fen)格(ge)條(tiao)，飾面(mian)(mian)完成后取出分(fen)格(ge)條(tiao)，在(zai)(zai)墻(qiang)面(mian)(mian)上留出了凹槽。

這(zhe)部分凹槽不僅施工時沒有考慮防水(shui)要求，設計上也沒有采取防水(shui)措施，飾面本身(shen)的(de)脹縮裂縫(feng)，也會(hui)大量(liang)集中在這(zhe)些凹槽內(nei)。

雨(yu)水沿凹槽中的裂縫滲入墻體，致使室(shi)內滲漏，如(ru)圖所示。

2、涂膜防水法。

對于凹進墻面的溝槽，可在墻面的凹槽內涂刷合成高分子防水涂膜，將凹槽中的縫隙封嚴，以防止雨水浸入墻體。如圖所示。

[材料(liao)選擇(ze)]：

一、濕固化聚氨酯防水涂料，這種材料是以異氰酸酯、聚醚為主原料，配以混合潛固劑、增塑劑等各種助劑用特殊工藝經高溫脫水、聚合反應而成。延伸率高，耐高溫，還可作為隔氣層。

二、無機硅滲透型防水保護劑，無機硅滲透型防水保護劑和混凝土等物質中的游離強堿（主要是游離石灰）等反應，也和混凝土等物質骨材中，反應性Z高的二氧化硅（非結晶體二氧化硅）發生反應，從而漸漸地滲入在水隙和空隙中變成非水溶性無機質化合物，填補了水隙和空隙，阻擋混凝土等物質本體的吸水性能，形成某種通氣性的防水層。

涂膜(mo)前后的雨水路(lu)徑展示如下；

[涂膜前(qian)]

[涂膜后(hou)]