民居：

地下室滲漏原因：地下室防水功能失效如穿墻管防水處理不當、防水層某處接縫或破損造成整個防水層與地板之間竄水，在結構的薄弱環節（穿墻管、冷縫）滲到室內。

維修方(fang)案：

1、 引流、注漿。

2、 背水面做5mmTWE-200防水砂漿

1、面層法：適用于結(jie)構的(de)大面積滲漏(lou)水治理。

一般情(qing)況(kuang)下(xia)，地下(xia)地下(xia)室滲漏(lou)(lou)治(zhi)埋無法(fa)在(zai)(zai)迎水(shui)面進行，只能(neng)在(zai)(zai)背水(shui)面處理，故在(zai)(zai)施工前，應(ying)進行引排水(shui)，以(yi)防止新(xin)做(zuo)的防水(shui)面層(ceng)被有(you)壓(ya)水(shui)沖壞。面層(ceng)法(fa)具(ju)體作法(fa)為：選(xuan)擇(ze)漏(lou)(lou)水(shui)量集中(zhong)部位，開洞埋管使水(shui)從導管流出。

根(gen)據漏(lou)水(shui)量大小，可于一處或多處埋(mai)管引(yin)水(shui)，找不到漏(lou)水(shui)點時，可在(zai)墻體下部埋(mai)管引(yin)水(shui)。

然后在不漏水部位按照材料使用要求，大面積涂抹TWE-200防水砂漿，需分層抹壓，順序為防水素漿--防水砂漿--防水素漿，Z后撥管堵水。對于混凝土輕微滲水，可用無機速凝止水材料涂抹在混凝土表面，戴橡皮手套反復揉搓，直至不見水影為止。

對于有明顯地下室滲漏的孔洞和縫隙，按孔洞和裂縫滲漏水處理的方法，逐個進行止水處理。 對于地下室混凝土結構表面，出現水壓較小的不甚嚴重的慢滲漏水時（如冒汗、洇濕等）可于背水面涂刮聚合物水泥素漿，使表面形成一層不透水的覆蓋層，起到防滲作用。

具體作法為：將基層表面處理平整光滑，凹凸不平處用水泥砂漿填平、壓實抹光，同時除去基層表面灰塵、油污等，以利防水層粘結牢固。上述工作完成并檢查合格后，即可按使用說明涂刮選定的聚合物水泥素漿。

2、注漿法： 遇有地下室滲漏時，也可采用注漿方法處理，根據滲漏水情況可在結構上布置注漿孔，可布點成梅花形、三角形或一字形，然后進行注漿處理，以在結構內部形成防 水帷幕。此外，還可采用“面層封閉注漿”的方法，即先下管引水，然后用聚合物水泥防水砂漿大面積抹面，待砂漿強度達到要求后，從引水管注漿堵水。