4月1日，《建筑與市政工程防水通用規范》——國內防水行業首次全文強制規范正式實施，在新國標的藍本下，“熱熔橡膠瀝青防水涂料”“坡屋面用防水材料高分子防水材料”等行業標準也隨之落地，這一系列自上而下的政策規范的有效實施將會對防水行業乃至整個建筑壽命產生深遠影響，也將開啟防水行業最好的時代。

 

《建(jian)筑與市政(zheng)工程防水(shui)(shui)通用規范(fan)》（以下稱防水(shui)(shui)強(qiang)條），自2017年啟動(dong)，經歷征求意見(jian)、二次征求意見(jian)、發布并落(luo)地實施，其(qi)中歷時6年，對于撥開行(xing)(xing)業(ye)迷霧極為重要，不僅有利于行(xing)(xing)業(ye)整(zheng)體的擴容提(ti)質，也(ye)將成(cheng)為防水(shui)(shui)行(xing)(xing)業(ye)發展的重大轉折點。

在整體大環境下，2022年防(fang)水(shui)行業(ye)遭(zao)遇歷史重擊(ji)，上游原(yuan)材料高位運行，下游地產增(zeng)速放緩，疊(die)加三(san)年疫情攪局(ju)，各防(fang)水(shui)企業(ye)利(li)潤承壓。防(fang)水(shui)強條的頒布(bu)與實施，猶如一(yi)縷(lv)陽光，撥開籠罩在防(fang)水(shui)行業(ye)頭上的陰(yin)霾。

02 防(fang)水提標行業加(jia)速優勝劣汰

防(fang)(fang)(fang)水(shui)強條可以說是“最嚴防(fang)(fang)(fang)水(shui)新規”，從工程防(fang)(fang)(fang)水(shui)類別(bie)和使(shi)用環境類別(bie)兩(liang)個維度重新定義防(fang)(fang)(fang)水(shui)等級，對材料質量、設計使(shi)用年限、施工工藝、工程驗收及運行維護等綜合系統提出明確的(de)規定，要(yao)求升級加(jia)碼，正式提高了防(fang)(fang)(fang)水(shui)行業(ye)的(de)參(can)與門(men)檻，非(fei)標將退出市(shi)場，預(yu)示著防(fang)(fang)(fang)水(shui)行業(ye)進入全(quan)面競爭時代。

強(qiang)條中，工(gong)程(cheng)防(fang)水設計工(gong)作年限將(jiang)倒逼防(fang)水企業(ye)(ye)加強(qiang)研(yan)發(fa)投(tou)入，為市場(chang)提供(gong)更耐(nai)久(jiu)、更可(ke)靠的防(fang)水材料，研(yan)發(fa)能力強(qiang)、品(pin)控水平高的企業(ye)(ye)將(jiang)可(ke)能獲(huo)得更大發(fa)展空間，行(xing)業(ye)(ye)馬(ma)太效應加劇，加速(su)優勝劣(lie)汰。同時(shi)，隨(sui)著高質量防(fang)水需求的提升，尤其是(shi)建(jian)筑品(pin)質的全面提升，整個防(fang)水行(xing)業(ye)(ye)的產(chan)能和銷量逐步向頭部集(ji)中。

03 地位提升防水相關(guan)產業高質量發展(zhan)

在(zai)強條的(de)基本(ben)規(gui)定里，首次提(ti)出“因(yin)地制(zhi)宜(yi)、以(yi)(yi)(yi)防為(wei)主、防排(pai)結(jie)合、綜合治理”的(de)原則(ze)，重(zhong)點強調“以(yi)(yi)(yi)防為(wei)主”，正式奠定了“防水(shui)(shui)”的(de)地位(wei)，而不是以(yi)(yi)(yi)排(pai)為(wei)主。同時全(quan)(quan)面、系統地提(ti)出需求(qiu)側對(dui)工程防水(shui)(shui)功能的(de)要求(qiu)，將全(quan)(quan)方位(wei)指(zhi)導防水(shui)(shui)工程質量提(ti)升。

防(fang)水關(guan)乎工(gong)程質(zhi)量、安全，強條要求建立完善售后服務體系和運維制度，不僅能夠重(zhong)塑(su)行(xing)業規范化發展(zhan)，同時隨著防(fang)水地位的提升，行(xing)業逐步走向成熟(shu)，將(jiang)推動防(fang)水及相關(guan)產業高(gao)質(zhi)量發展(zhan)。

04 提振信心(xin)構(gou)建(jian)美(mei)好生活的基點

強條的總(zong)則中(zhong)提出(chu)，“為規范建(jian)筑與(yu)市(shi)政工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)防(fang)水(shui)(shui)性能，保障人身健康(kang)和生命財產安(an)(an)全、生態環境安(an)(an)全、防(fang)水(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)質(zhi)量，滿足經濟(ji)社會管理需(xu)要，依據(ju)有關法律、法規，制定(ding)本規范。”并有針(zhen)對(dui)性地(di)提出(chu)設(she)計(ji)年(nian)限，地(di)下工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)防(fang)水(shui)(shui)、橋梁工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)橋面(mian)防(fang)水(shui)(shui)設(she)計(ji)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)年(nian)限要求(qiu)不低(di)于工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)結(jie)構的設(she)計(ji)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)年(nian)限（與(yu)建(jian)筑物(wu)同壽(shou)命），屋(wu)面(mian)防(fang)水(shui)(shui)及室(shi)內工(gong)(gong)(gong)程(cheng)(cheng)防(fang)水(shui)(shui)工(gong)(gong)(gong)作(zuo)(zuo)設(she)計(ji)年(nian)限分(fen)別不低(di)于20年(nian)、25年(nian)，這將有效提升用(yong)戶對(dui)于防(fang)水(shui)(shui)的信心。

可以說強條(tiao)的(de)實(shi)(shi)施，也將構建人民美好(hao)生活的(de)基(ji)點。近(jin)年來，下游(you)房地產(chan)業的(de)核(he)心競爭力正向產(chan)品質量和服務(wu)品質過渡，強條(tiao)的(de)發(fa)布(bu)與實(shi)(shi)施也正是響(xiang)應提升建筑品質，產(chan)業鏈上下游(you)成為“命運共同體”，為美好(hao)生活奠定居住基(ji)礎。

05 增強認(ren)知社會(hui)科普(pu)力度逐步提升

行業(ye)新標準的(de)(de)頒布與實施(shi)，對(dui)于增強(qiang)社會(hui)對(dui)防(fang)水(shui)的(de)(de)科(ke)普與認知至關(guan)重要。強(qiang)條(tiao)正式實施(shi)，從政策、機構、協(xie)會(hui)以及企業(ye)等多(duo)維度(du)的(de)(de)解讀將提升防(fang)水(shui)行業(ye)的(de)(de)科(ke)普力(li)度(du)，能夠打破消費者(zhe)認知局(ju)限(xian)，帶來良好(hao)的(de)(de)社會(hui)效應。

同時，強條的(de)對于防水(shui)工程提質層(ceng)層(ceng)加碼，不(bu)(bu)僅能提高消(xiao)費體(ti)驗感，還能倒(dao)逼防水(shui)行業向更(geng)陽光的(de)方(fang)向發(fa)展(zhan)，東方(fang)雨虹希望在強條自上而下的(de)嚴格約束下，以及規(gui)模(mo)企業的(de)自律發(fa)展(zhan)下，不(bu)(bu)斷提升消(xiao)費者信息識(shi)別能力，形(xing)成聚(ju)合效應，推動防水(shui)市場健康、有(you)序發(fa)展(zhan)。

06 綠色標配綠色工地(di)首次提上日程

值(zhi)得(de)一提的是，為響應雙(shuang)碳戰略，強條對綠色(se)工(gong)(gong)地及安全(quan)文明施(shi)工(gong)(gong)提出(chu)更(geng)高要求，綠色(se)工(gong)(gong)地首次(ci)提上日程。

在(zai)規(gui)范5.1.15中，明確規(gui)定防水(shui)(shui)層施(shi)工(gong)(gong)應采取綠(lv)色(se)施(shi)工(gong)(gong)措(cuo)施(shi)，基(ji)(ji)(ji)層處(chu)理(li)劑(ji)和膠粘劑(ji)應選用環(huan)保型(xing)材料，對基(ji)(ji)(ji)層清理(li)、涂(tu)(tu)料存放、熱(re)熔施(shi)工(gong)(gong)以(yi)及(ji)噴涂(tu)(tu)施(shi)工(gong)(gong)都(dou)有相(xiang)(xiang)應的環(huan)保處(chu)理(li)措(cuo)施(shi)，并(bing)要求(qiu)在(zai)防水(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)(gong)中配備相(xiang)(xiang)應的防護用品，基(ji)(ji)(ji)于(yu)強(qiang)條的綠(lv)色(se)施(shi)工(gong)(gong)管理(li)要求(qiu)，綠(lv)色(se)環(huan)保成(cheng)為行業標配。

07 連(lian)鎖(suo)反應中國(guo)建筑壽命將(jiang)系統性(xing)延長

防(fang)水強條突破(po)了數個首(shou)(shou)次，尤其(qi)是首(shou)(shou)次提(ti)出防(fang)水工程(cheng)全生命(ming)周期管(guan)理理念，對于行業以及(ji)中國建筑行業有著非(fei)同尋常的意義

強條(tiao)(tiao)中提(ti)(ti)出，“工(gong)(gong)程(cheng)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)應(ying)進行專項防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)設(she)計”，并(bing)提(ti)(ti)出全(quan)新的全(quan)壽(shou)命(ming)周(zhou)期防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)標準理論，提(ti)(ti)高防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)材料耐久性(xing)(xing)要(yao)求，增加(jia)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)道數和材料厚(hou)度(du)，滿足工(gong)(gong)程(cheng)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)設(she)計工(gong)(gong)作年限要(yao)求，全(quan)面提(ti)(ti)升防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)工(gong)(gong)程(cheng)質(zhi)量。此外，與防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)強條(tiao)(tiao)同步實施(shi)的行業標準，如《聚氨酯建(jian)筑(zhu)密封膠》《改(gai)性(xing)(xing)瀝青防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)卷材成套生(sheng)產設(she)備通(tong)用(yong)技術條(tiao)(tiao)件》《建(jian)筑(zhu)防(fang)(fang)(fang)水(shui)(shui)(shui)涂料涂膜吸水(shui)(shui)(shui)性(xing)(xing)試(shi)驗(yan)方法》等8個行業標準也于(yu)4月1日(ri)正式實施(shi)，此番新標準將帶來連鎖反(fan)應(ying)，中國建(jian)筑(zhu)壽(shou)命(ming)也將系統性(xing)(xing)延長(chang)。